Många konsumenter som har köpt semesteraktier eller andra semesterprodukter vill senare göra sig av med dem. De kanske inte längre har användning för bostaden och de ökande årliga kostnaderna kanske är betungande. För semesteraktier och klubbar finns det ingen välfungerande andrahandsmarknad.
Om du i tiden köpt en tidsandelsbostad eller ett klubbmedlemskap under en presentation så ska du i allmänhet inte räkna med att du får tillbaka din ursprungliga investering. Var beredd på en avsevärd försäljningsförlust, och det finns också objekt, särskilt klubbmedlemskap, som knappast kan säljas alls.
Den lagstadgade rätten att ånga sig och att kräva återgång av köpet kommer bara ifråga under de tre första månaderna efter köpet eller inom 10 dagar från undertecknandet av ett giltigt kontrakt. (jfr. Konsumentens rättigheter vid semesteraktieköp och Återgång av semesteraktieköp.)
Om du kan visa att det om objektet har lämnats felaktiga eller vilseledande uppgifter, eller att tjänsten visat sig skilja sig från det som överenskommits, har du möjlighet att få köpet upphävt. Om de vilseledande eller osanna uppgifterna bara getts muntligt, är det i allmänhet svårt att bevisa att de alls getts, medan säljarens skrivna avtalsvillkor ofta avviker från det som sagts muntligen. I sådana situationer är konsumentens chanser att lyckas få köpet hävt ganska små. Om du anser att man förfarit brottsligt mot dig, kan du be polisen företa en undersökning av brottet.
I praktiken är möjligheterna små att lyckas med ett återgångskrav i handeln med semesteraktier, i situationer där priset betalats till säljaren och det gått tid sedan köpet ingicks. Den enda metoden är via domstol och det är i allmänhet inte värt att riskera en rättsprocess.
Eftersom det här är situationen, har många ägare hört sig för hur de kan sälja sina aktier och om det finns andra sätt att bli av med sådana. Många av de mera problematiska företagen har insett att de kan utnyttja ägarnas svaga ställning, så att deras anbud att återköpa aktierna är ett led i försök att ta ut ytterligare pengar av kunderna (jfr. Se upp med återförsäljningsförsöken).
Du kan höra dig för i själva fastigheten eller av aktieägarföreningen (Owners club), om de åtar sig att ta din aktie till försäljning. Långt ifrån alla objekt har ett återförsäljningssystem. Kontrollera noga alla kostnader och betala ingenting i förväg.
Om du vill sälja aktien vidare ska du se till att du inte har obetalda vederlagsposter – det kanske står i objektets stadgar att fastigheten kan ta lägenheten i beslag om avgifter lämnas obetalda.
Hör dig för bland vänner och bekanta om någon har intresse av att köpa aktien – eller annonsera ut den på anslagstavlor och på webben.
Det är inte värt att du begär samma pris för aktien som du själv betalade, utan håll en realistisk prisnivå. Du bör också se till att aktiebreven och köpeskillingen byts mot varandra samtidigt.
Var försiktig med diverse omregistreringsavgifter som många objekt debiterar. Objekten kan tänkas ta betalt för bytet av ägaruppgiften i aktieregistret och proceduren kan ta veckor. Ta reda på vad som gäller, redan före försäljningen.
Om du låter en förmedlare sköta försäljningen så ska du aldrig gå med på att betala förmedlingsprovision i förskott, utan kräv att provisionen avdras från köpesumman.
När en konsument köper en semesteraktie hör det nästan utan undantag till proceduren att konsumenten förbinder sig att betala de årliga vederlagen.
I semesterobjektets stadgar finns det oftast bestämmelser om påföljderna om vederlag och avgifter försummas.
Den vanligaste påföljden är att aktien går förlorad, med andra ord tas objektet i beslag.
Om du bara låter bli att betala vederlagen blir det sannolikt indrivning, i värsta fall med hjälp av domstol
Om du inte klarar av att betala vederlagen eller om du bara vill bli kvitt din aktie, ska du fråga objektets ledning vad som sker om du frånsäger dig din andel och skickar aktiebreven tillbaka.